in Übersee
Im Sinne der beispielhaften Nachverdichtung im ländlichen Raum, bildet das Entwickeln serieller Typologien unterschiedlicher „Körnung“ einen zentralen Aspekt. Diese reagieren flexibel auf unterschiedliche Grundstücksformen und Umgebung und schaffen eine städtebauliche Klarheit. Gruppiert um Höfe bilden sie Identität und Nachbarschaft.
Anger, Quartiersplatz und Höfe prägen die städtebauliche Struktur. Der parkartig gestaltete öffentliche grüne Anger vermittelt als zusammenhängender Grünraum zwischen alt und neu. Ausgangspunkt ist die wichtige fußläufige Wegebeziehung von der Wolferstraße zum Bahnhof, die mit Spiel und Freizeitangeboten angereichert und von Großbäumen begleitet wird. Südlich mündet der Anger in den Quartiersplatz, hier finden die drei Teilquartiere zusammen. Die landschaftlich gesetzten heimischen Baumpflanzungen schaffen im Anger und auf dem Platz eine aufgelockerte Kleinteiligkeit die qualitätvolle Aufenthaltsbereiche schafft. Die Nachbarschaftshöfe bilden die Adressen für die Bewohnenden. Als autofreier Binnenraum schafft er mit seinen Aufenthalts- und Spielangeboten einen generationenübergreifenden Begegnungsort für die Bewohnerinnen des neuen Quartiers. Regenwasser kann direkt in die vielen Grünflächen abgeleitet, zurückgehalten und lokal versickert werden.
Bei der Anordnung der Gebäude wurde darauf geachtet, dass Frischluftschneisen geschaffen werden. Freiräume und begrünte Dächer bilden Wasserrückhalteflächen nach dem Schwammstadtprinzip. Bodengebundene Gebäudebegrünung, ergänzt die qualitätsvollen Freiräume und bildet Schattenplätze und ein kühles Mikroklima an heißen Sommertagen. Die Bauten werden in Holz oder Holzhybridbauweise errichtet, ergänzt durch den Niedrigenergiestandard und Photovoltaik kann ein klimaneutrales Quartier entstehen. Die Gebäudestrukturen und Materialien werden auf Langlebigkeit und Ressourcenschonung geprüft und ausgewählt. Abzubrechende Bausubstanz wird auf Wiederverwendbarkeit, oder Recyclingfähigkeit geprüft und in den Entwurfsprozess eingebunden, oder in Bauteilbörsen eingespeist.
